哪些因素影响着抵押贷款的抵押率

分类:贷款资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2019-02-11

如果借款(jiè kuǎn)人申请(apply)抵押贷款(Loan),其贷款金额与抵押物品有着一定的关系,而其中有着一个“抵押率”的因素(factor),关系着借款人可以贷款到抵押物的百分之多少的金额。宁波汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。今天,我们就来为您讲述抵押贷款中影响抵押率的几个关键(解释:比喻事物的重要组成部分)因素。

  一、抵押率影响因素(factor)之资信程度
影响抵押(mortgage)贷款抵押率的因素有很多,而在这其中,无论是抵押人,还是或者其他抵押贷款方都有各自的利益(benefit)。宁波汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。通常来说,就以目前的贷款市场而言,按照国际基本的标准,国内外抵押贷款的抵押率一般为70%左右,即住房按揭(mortgage)贷款中的七成按揭。除此之外,相对于整体的抵押率来说,其高低还取决于借款(jiè kuǎn)人的资信程度。如果借款人的信用(credit)良好、资产充足、工作(job)稳定(解释:稳固安定;没有变动)的话,抵押贷款的抵押率可以得到相应的提高。

  二、抵押(mortgage)率影响因素之贷款(Loan)期限
抵押(mortgage)贷款(Loan)的抵押率会受到借款(jiè kuǎn)人的资信状况而产生一定的变化,除此之外,贷款期限也会有着相应的影响。通常来说,贷款的期限越长,其贷款的利率(interest rate)也会越高,而抵押率的变化,不同的贷款机构(organization)有着不同的规则,借款人可以事先询问相关贷款机构。

  三、抵押(mortgage)率影响因素之物品评估
除了对于抵押(mortgage)贷款申请(apply)人的资信状况、贷款期限之外,抵押物的品种、抵押物估价的准确程度等,也会对抵押物的抵押率产生一定的影响。宁波汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,也就说,只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款,而汽车在安装上GPS以后照常使用。其中,抵押物品的具体价值十分重要,通常来说,抵押物会拥有实体性贬值,即由于使用(use)磨损(零部件失效的一种基本类型)和自然损耗造成的贬值,磨损是无法避免的,贷款机构(organization)会根据具体的情况(Condition)进行计算。其次,抵押物也可能遭遇到功能性贬值,即由于技术(Technology)相对落后造成贬值。有的时候,技术性的功能贬值是一种无可挽回的贬值,当抵押物有着技术性功能贬值的时候,其评估价值会有所降低。最后一种情况,是抵押物的经济(Economy)性贬值或增值(指相对的价格提高),即由于外部环境变化引起的贬值或增值,通常会受这种因素影响的一般是股票、债券等,贷款机构通常来说,会根据市场的具体情况进行分析比较,一般国债一类性质债券都比较保值,以及高价值和高增长的股票会区别对待。

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